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无锡市住房公积金管理中心2022年二季度运行分析报告

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信息索引号 014006438/2022-03763 生成日期 2022-07-26 公开日期 2022-07-26
文件编号 —  — 发(fā)布机(jī)构(gòu) 无锡市住房公积金管理中心
效力状况 有效 附件下载 —  —
内(nèi)容概述 无锡市住房公积金管理中心2022年二季度运行分析报告

  一、各项业(yè)务(wù)运行情况

  1、缴存业(yè)务(wù)

  2022年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工165.87万人,环(huán)比增长1.84%,较去年同期增长5.8%,其中异地转(zhuǎn)入职工6454人;二季度缴存扩(kuò)面新开户职工5.94万人,环(huán)比增长14.29%,较去年同期下降13.5%;二季度共缴存住房公积金85.8亿元,环(huán)比增长12.65%,较去年同期增长5.56%;缴存余额为809.58亿元,环(huán)比增长5.05%,较去年同期增长15.86%,其中异地转(zhuǎn)入金额为7932.34万元。

2022年二季度各分支机(jī)构(gòu)缴存情况表

机(jī)构(gòu)

项目

营业(yè)部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

缴存人数(shù)

增长率

环(huán)比

1.63%

0.49%

2.11%

4.48%

2.94%

1.84%

同比

4.78%

4.17%

6.27%

9.64%

11.56%

5.80%

缴存额

增长率

环(huán)比

10.87%

12.80%

16.81%

17.29%

16.35%

12.65%

同比

2.64%

12.26%

-0.03%

6.90%

23.17%

5.56%

缴存余额

增长率

环(huán)比

4.78%

4.77%

5.19%

6.34%

6.20%

5.05%

同比

14.28%

15.33%

15.92%

19.89%

25.88%

15.86%

缴存扩(kuò)面

增长率

环(huán)比

19.81%

-7.49%

-2.95%

25.65%

31.64%

14.29%

同比

-13.56%

-31.11%

-18.97%

13.21%

-5.16%

-13.50%

  2、提取业(yè)务(wù)

  2022年二季度,共提取住房公积金46.89亿元,环(huán)比下降7.32%,较去年同期下降6.28%,提取率为54.65%,其中异地转(zhuǎn)出4971 人、4327.8万元。

2022年二季度各分支机(jī)构(gòu)公积金提取情况表

机(jī)构(gòu)

项目

营业(yè)部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

提取率

57.83%

51.77%

48.46%

49.52%

49.05%

54.65%

提取额

增长率

环(huán)比

-7.19%

-10.62%

-0.09%

-8.20%

-8.11%

-7.32%

同比

-4.98%

-15.08%

-9.37%

-0.59%

-1.09%

-6.28%

  3、贷款业(yè)务(wù)

  2022年二季度全市共发(fā)放住房公积金贷款5203笔、24.92亿元,环(huán)比分别增长2.62%、22.7%,较去年同期分别下降32.44%、17.11%,其中发(fā)放异地贷款86笔、0.43亿元;累计发(fā)放住房公积金贷款455309笔、1510.08亿元;贷款余额为721.13亿元,环(huán)比增长0.43%,较去年同期增长1.4%;个贷率为89.07%。

2022年二季度各分支机(jī)构(gòu)公积金贷款情况表

机(jī)构(gòu)
项目

营业(yè)部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

贷款笔数(shù)

增长率

环(huán)比

-1.51%

-5.08%

10.47%

33.49%

8.17%

2.62%

同比

-27.68%

-52.67%

-53.95%

-13.46%

13.51%

-32.44%

贷款发(fā)放额增长率

环(huán)比

17.59%

9.41%

29.64%

59.63%

38.19%

22.70%

同比

-9.97%

-45.74%

-45.37%

1.63%

38.44%

-17.11%

贷款余额

增长率

环(huán)比

0.40%

-0.46%

0.14%

1.76%

1.71%

0.43%

同比

1.30%

-1.50%

1.36%

5.84%

4.36%

1.40%

个贷率

91.99%

85.98%

84.32%

97.84%

70.75%

89.07%

 

  二、业(yè)务(wù)运行特点

  1、缴存结(jié)构(gòu)分析

  从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数(shù)占二季度实缴职工数(shù)的79.79%,其中城镇(zhèn)私营企业(yè)及其他城镇(zhèn)企业(yè)职工缴存占比更是高达(dá)57.95%,从缴存职工月缴存基数(shù)和月缴存额看,缴存基数(shù)低于上年平均工资0.6倍以下职工占当(dāng)季实缴职工的63.09%,月缴存额低于1000元的职工占当(dāng)季实缴职工的62.14%。具体缴存结(jié)构(gòu)如下:

2022年二季度实缴职工数(shù)按不同性质(zhì)单位分类占比图

  

2022年二季度实缴金额数(shù)按不同性质(zhì)单位分类占比图

 

  2、提取结(jié)构(gòu)分析

  2022年二季度,我市住房公积金提取额占当(dāng)季缴存总额的54.65%。其中,住房消费类提取金额为39.45亿元,环(huán)比下降7.7%,占二季度提取额的84.14%。其中,购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置,提取金额分别7.61亿元、28.82亿元,占二季度提取额的16.23%、61.46%。具体提取结(jié)构(gòu)如下:

2022年二季度主要提取业(yè)务(wù)分类占比情况

  3、贷款结(jié)构(gòu)分析

  从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总?cè)藬?shù)的36.36%和57.02%。从单位性质(zhì)来看,以城镇(zhèn)私营企业(yè)及其他城镇(zhèn)企业(yè)职工为主,贷款笔数(shù)和贷款金额占比分别为54.32%、54.23%。从购房面积来看,职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分别占贷款总?cè)藬?shù)的36.36%、33.9%。从主借人缴存基数(shù)来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总?cè)藬?shù)的29.37%、69.23%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为57.95%、42.05%。从贷款结(jié)构(gòu)来看,首次公积金贷款职工占贷款总?cè)藬?shù)的87.01%,第二次住房公积金贷款人数(shù)占12.99%。具体放贷结(jié)构(gòu)如下:

2022年二季度职工贷款笔数(shù)及贷款金额按单位性质(zhì)分类占比图

2022年二季度按贷款次数(shù)及房屋类型分类占比图

  

  

 

来源:无锡市住房公积金管理中心

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