由無(wú)錫市城市設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司編制的《無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山鎮(zhèn)尹城村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年10月完成并通過(guò)專家論證，并于2024年1月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以陽(yáng)山鎮(zhèn)尹城村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至普照村、陸區(qū)社區(qū)，南至光明村，西至常州市武進(jìn)區(qū)洛陽(yáng)鎮(zhèn)，北至住基村、安陽(yáng)山村，規(guī)劃面積約3.15平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約2.41平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無(wú)錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無(wú)錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　?。?）《無(wú)錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為 2022 至 2035 年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）目標(biāo)定位

　　以農(nóng)房改善為契機(jī)，稟賦桃園花漫風(fēng)情，尊重水生態(tài)環(huán)境，打造最具水鄉(xiāng)桃園風(fēng)情的田園宜居村。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“雙核、雙帶、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“雙核”為桃源生活服務(wù)核和文旅體驗(yàn)服務(wù)核，“雙帶”為城鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)發(fā)展帶和濱水景觀展示帶，“三區(qū)”為文旅體驗(yàn)區(qū)、桃源宜居區(qū)、蜜桃種植區(qū)。

　?。?）國(guó)土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國(guó)土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃依附自身產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ)，融入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)格局，主動(dòng)承接旅游度假區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位，強(qiáng)化景村產(chǎn)業(yè)融合聯(lián)動(dòng)。依托陽(yáng)山水蜜桃優(yōu)質(zhì)資源，發(fā)展水蜜桃特色種植基地；依托村域田園景觀、生態(tài)稟賦，融入陽(yáng)山旅游度假區(qū)體系，打造休閑體驗(yàn)觀光地。規(guī)劃形成以蜜桃種植為基礎(chǔ)，以田園萌寵·康體度假為特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，推動(dòng)尹城村一三融合、產(chǎn)業(yè)鏈條延伸。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：保留現(xiàn)狀道路陸戴路。

　　村莊內(nèi)部主要道路：保留尹城路，拓寬CA06，升級(jí)為村莊主要道路，提升道路兩側(cè)綠化，形成“一橫一縱”主要道路體系。

　　村莊內(nèi)部次要道路：對(duì)現(xiàn)狀部分貫通性的、主要承擔(dān)聯(lián)系各村組作用的道路進(jìn)行提檔升級(jí)。

　?。?）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀公服設(shè)施，前巷自然村內(nèi)綜合配置設(shè)施包括村委會(huì)、衛(wèi)生室、綜合服務(wù)中心、公共廁所、公共停車場(chǎng)、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、警務(wù)室、文體活動(dòng)場(chǎng)地等。中巷自然村內(nèi)規(guī)劃配置黨群驛站、文體活動(dòng)場(chǎng)地、便民超市、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)等設(shè)施。中巷東北側(cè)配置有喜宴中心，綜合配置公共停車場(chǎng)、防災(zāi)避災(zāi)場(chǎng)所等設(shè)施。

　?。?）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)前巷、中巷、后巷進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，規(guī)劃形成“兩心雙軸、一帶一環(huán)、八組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，對(duì)村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局