由江蘇中源城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司、無(wú)錫市城市設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司聯(lián)合編制的《無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山鎮(zhèn)住基村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過(guò)專家論證，并于2024年1月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以陽(yáng)山鎮(zhèn)住基村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至洛社鎮(zhèn)保健村、陽(yáng)山鎮(zhèn)鴻橋村，南至安陽(yáng)山村，西至常州市武進(jìn)區(qū)，北至錫溧運(yùn)河。規(guī)劃面積約3.64平方公里，均在城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　?。?）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　　（3）《無(wú)錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無(wú)錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　（5）《無(wú)錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為 2022 至 2035 年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）目標(biāo)定位

　　根植錫西美麗鄉(xiāng)村示范帶，將住基村打造成為淡水養(yǎng)殖特色村、景村融合發(fā)展村、水鄉(xiāng)桃源宜居村。

　?。?）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一帶一軸、兩核三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一帶”為景村融合發(fā)展帶，“一軸”為城鄉(xiāng)融合發(fā)展軸，“兩核”為農(nóng)旅融合服務(wù)核和桃園宜居服務(wù)核，“三區(qū)”為農(nóng)旅融合發(fā)展區(qū)、淡水漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、桃園人家宜居區(qū)。

　?。?）國(guó)土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國(guó)土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)定位為：以水蜜桃種植、淡水養(yǎng)殖兩大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以蜜桃產(chǎn)業(yè)為特色主導(dǎo)，延伸田園觀光、農(nóng)事體驗(yàn)等休閑產(chǎn)業(yè)，打造一三融合發(fā)展的農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)。融合旅游資源與農(nóng)業(yè)資源，承接陽(yáng)山旅游度假功能，打造優(yōu)質(zhì)農(nóng)漁業(yè)的旅游特色產(chǎn)品，融入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)集群。

　?。?）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：保留村莊對(duì)外交通道路陸戴路和楊歡線。

　　村莊內(nèi)部主要道路：規(guī)劃拓寬住基中心線。規(guī)劃新增桃島西路和桃岸南路。

　　村莊內(nèi)部次要道路：規(guī)劃保留村莊內(nèi)次要道路有桃島南路、住基村一支路、住基村二支路、住基村三支路、住基村四支路、東鴻橋西路。

　?。?）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)有住基居委會(huì)、服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施。增加黨群服務(wù)中心、衛(wèi)生室、居家養(yǎng)老服務(wù)中心等行政村級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)施，增加公共廁所、垃圾收集點(diǎn)等自然村級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)施。

　?。?）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)張莊、住基組團(tuán)，張家旦、沈家旦、木橋組團(tuán)進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，張莊、住基組團(tuán)規(guī)劃形成“一軸、雙心、三廊道、七組團(tuán)、多節(jié)點(diǎn)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)；張家旦、沈家旦、木橋組團(tuán)規(guī)劃形成“一帶、雙心、六組團(tuán)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)。對(duì)村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

     附圖.rar

　　無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局