征收土地公告

經(jīng)開(kāi)區(qū)征告〔2025〕2號(hào)

    2024年12月23日，江蘇省人民政府依法批準(zhǔn)征收華莊街道華新社區(qū)、華莊街道里橋社區(qū)集體土地共計(jì)2.3908公頃（蘇政地B〔2024〕117號(hào)）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，公告如下：

    一、項(xiàng)目（地塊）名稱

    觀山路與華清大道交叉口東南側(cè)地塊。

    二、土地征收的面積、用途、位置

    本次征收涉及華莊街道華新社區(qū)集體所有土地1.9294公頃，其中農(nóng)用地1.2194公頃（含耕地1.0662公頃），建設(shè)用地0.7100公頃；華莊街道里橋社區(qū)0.4614公頃，其中農(nóng)用地0.0085公頃（含耕地0.0085公頃），建設(shè)用地0.4529公頃。用途為：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第（五）項(xiàng)規(guī)定，由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地。

    征收土地位置：華莊街道華新社區(qū)、里橋社區(qū)集體所有土地范圍內(nèi)，東至華誼路、南至和暢路、西至華清大道、北至觀山路。

    三、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    （一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，按照批準(zhǔn)的經(jīng)開(kāi)區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)確定的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地評(píng)估的方法確定。

    （二）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    地上附著物補(bǔ)償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《無(wú)錫市市區(qū)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號(hào)）執(zhí)行。征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償按照《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)無(wú)錫市市區(qū)征收集體土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》（錫政辦發(fā)〔2018〕118號(hào)）執(zhí)行。

    （三）青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    按《無(wú)錫市市區(qū)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號(hào)）執(zhí)行。

    四、被征收土地涉及農(nóng)業(yè)人員安置辦法

    按《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）與《無(wú)錫市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的實(shí)施意見(jiàn)》（錫政規(guī)〔2023〕4號(hào)）執(zhí)行。

    五、相關(guān)事項(xiàng)

    （一）被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自本公告發(fā)布之日起15個(gè)工作日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（土地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書）及其它證明資料，到無(wú)錫市不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)開(kāi)區(qū)分中心（地址：華莊街道萬(wàn)新路77號(hào)；電話：81920961）辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利注銷登記手續(xù)，繳回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（土地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書），請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。逾期不辦理的，將由自然資源主管部門直接注銷不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（土地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書）。

    （二）征收土地公告期為30日（2025年1月9日-2025年2月7日）。

    特此公告。

                 無(wú)錫市人民政府

                    2025年1月8日

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局